马向南脸上浮现一抹激动。
他想给福利院换设施已经很长时间了，可没钱他也没办法，近年来福利院的孩子越来越多，上面的拨款加上外界的捐助也只足够维持日常开销，偶尔有机构捐赠一些东西，也是九牛一毛而已。
根本不足以将福利院的东西完全换新。
而如今陈明竟然一下把福利院的东西给包了，这对于福利院来说无疑是天大的好事。
就算是跟新建福利院比起来也没多少差别。
毕竟新建福利院时间上也需要等一两年，而陈明这样却是解决了福利院当下的问题。
“太感谢你了，陈明，你为福利院做了这么多，我绝对会让那些孩子记住你的。”
“小事而已，没什么的，马院长，咱们还是说说地的事情吧。”
“你有办法？”
“办法是有一个，不过需要缩小一下福利院的面积。”
“缩小面积？不碍事，本来我就没想过把那一大块地都盖成福利院。再说了，盖那么大的福利院也用不完，放在那都是浪费。”
“这样就好，我可以以明雅地产的名义跟福利院合作开发市中心的地块，其中三分之二的部分用作商业住宅，另外的三分之一则用来建福利院，至于后期商业住宅修建完成后，所销售的金额我需要把各项工程款扣除，剩下的不管有多少都交给福利院。”
这是陈明想到的对福利院和明雅地产都有利的办法。
不多拿一分钱，这样也算是给明雅地产积累口碑了，另外还能帮福利院带来一笔可观的收入。
“没问题，那块地我看了，三分之一已经足够大了。”
对于建设的事情马向南不懂，但他的想法很简单，只要是对福利院好就行。
而陈明这个方法他也听明白了，对福利院百利而无一害。
市中心的位置，房价可是两三万一平，好点的更是天价。
房子卖出去陈明只要成本，其他的都归福利院，对福利院来说当然是好事了。
三分之二的商业住宅，若是全部出售，收入可能足足超过这些年来上面拨款的总和。
“好，马院长，既然你同意这个提议，那我等会就让人起草协议，签下协议后随时可以动工。”
“等等，我有个要求。”马向南突然道。
“优先建造福利院吗？”陈明笑笑道。
马向南脸上露出一抹尴尬的笑容，也知道这样提要求有点不合适。
不过谁让他心里全都是福利院的那些孩子。
“马院长，放心吧，时间上我不敢保证，但第一个竣工的肯定会是福利院。”
“多谢你了陈明，我…我真不知道该如何感激你，你真是太好了。”
陈明笑了笑，没有回应马向南的话。
这就算好了吗？
或许吧，但跟马向南比起来，自己所做的这一切肯本就算不得什么。
旋即在福利院跟马向南聊会天，陈明便前往了明雅地产。
见李涛正在处理工作，陈明也就没打扰他，而是先去吕伟那边看看。
股票上的事情，自己之所以能够这么轻松，全靠吕伟和他手下的几个人帮自己时刻盯着股市的动向。
当陈明来到楼上的办公室时，吕伟不由一怔，然后慌忙跟陈明打招呼。
“陈总，你来的正好，我刚想给你打电话呢。”
“怎么了？”陈明疑惑道。
“陈总，你看光洋集团的股票，咱们手头现在已经满仓了，而光洋集团那边还在不停稀释股票，估计是要有什么变动。”吕伟指着大屏幕上的数据，解释道。
陈明盯着大屏幕看了一会，然后便迅速将手头持有的光洋集团的股票全部抛售了出去。
不久后，陈明从楼上下来，李涛也已经忙完了。
于是陈明把市中心那块地的情况跟李涛说了一下。
图纸的事情交给李涛后，陈明就回了大地集团，至于协议则去了趟大地地产，让黄远的助理帮着制定了一份。
协议做完，陈明又拿着协议找到了高茹的律师，让她帮着看了看有没有什么漏洞。
毕竟市中心的地块涉及到的问题太多，所以还是谨慎一些比较好。
确定没有问题后，陈明这才将协议复印两份放在了保险柜里。
转天，陈明便拿着协议去找马向南了。
虽然陈明相信马向南，但只有白纸黑字写下来才算是板上钉钉不是。
不过当马向南看见协议后，脸上却是浮现出一抹犹豫。
“陈明，你这上面小区物业也又福利院负责是怎么回事？福利院没有哪个能力负责物业啊。”马向南指着协议上的一项条款，朝着陈明问道。
“马院长，小区里配套的不都有物业吗，每年也能收入不少，至于没有那个能力，回头找一家物业公司委托给他们就行。”
“这…陈明，要不这个交给你吧，也不能让你拜拜帮忙不是。”
“不用，马院长你还跟我客气什么，物业由福利院负责，这样每年还能给福利院带来一笔不错的收入呢，而且这笔收入还是持续的，也能让福利院以后在经济上宽裕很多，就当给孩子们加餐了。”
“这有点不合适吧，我还是想把物业交给你，毕竟你帮了福利院那么多。”
“呵呵，马院长，那点物业费对我来说不过是九牛一毛而已，但对福利院就不一样了，你就别说了，再说我可就不帮你开发福利院了。”
马向南看着陈明一脸坚定的模样，只好点点头打消了念头，最终在两份协议上签下了名字。
协议完成，陈明没有在福利院久留，而是准备其他的事情去了。
图纸的事情交给李涛了，工人的事情自己得安排，看看从谁手中能抽出来人手。
在几个工地上跑了一圈，无论是王山还是王鹏手下的工人都没有一个闲着的，根本抽调不出来人。
于是陈明想了想，找到楚天宇的号码，准备让楚天宇接手福利院的工程。
虽然楚天宇那人有很多问题，但只要钱到位，办事还是没话说的，手下出活也比较快，工程质量上任他怎样，也不敢马虎。