熊慧忠等大家不解的目光都集中了自己身上后，这才放下水杯，将嘴里的水咽下，问道：“郭主任刚才说的大幅度提高征地补贴是否得到了投资商的同意，是否得到了省委领导的批准，省财政厅的同志是否认可呢”
郭拙诚有了不爽地看了熊慧忠一眼：这家伙真啰嗦，前面我不是已经表态了吗虽然没有直接说，但意思你难道不明白
但想到自己承诺给与会人员进行详细的解答，只好说道：“投资商那边，我已经取得了对方的谅解，相关内容将会在合同中体现。其次，我要说的是对于农民征地的补偿是由我们政府方面出的，与投资商无关。因为征地是政府行为，不是企业行为。如果将其定位于企业行为，我们固然少了很多工作，少了很多麻烦，但资本家都是以追求利润为目标的，他们会不断地压缩农民的合法利益，这对我们政府带领老百姓走向富裕之路是相违背的。
虽然高速公路和铁路建好之后，全岛的老百姓都会享受便利，但我们还是不能容许有农民为此损失太多。
至于省委省政府那边，我已经与省委领导进行了沟通，省委领导听了我的汇报和请求后，同意我们琼海行政公署灵活地制订相关政策，其原则就是不违反国家宪法、不违反刑法，不损害老百姓利益就行。……”
接着，郭拙诚很牛气地说道：“而省财政厅的同志和省建设厅的同志，他们是来帮助我们的，不是来指挥我们的。我们是主人他们是客人，他们的工作是我们安排，而不是他们安排我们。我们制订了相关制度、政策，他们就在这个框架里保证制度的实施、政策的落实。”
听到郭拙诚说省厅的人只是客人，不少领导都吃惊地看着郭拙诚：省厅那群大爷怎么成了你的手下做事的他们可是钦差大人，你这话就算说的是实际情况，也不能在这里公开说啊，这话要传到他们的耳朵里，还不知道会闹出什么事。
“这小子真是不知天高地厚。”很多人心里这么想。
当然也有人更进一步证实了郭拙诚的来头绝对不可想象，否则他不可能说出这种大话来，他一定是一个能做任何大事的人。想到这些，那些人看向郭拙诚的目光开始热切起来。
熊慧忠此时心里笑开了，但依然一本正经地说道：“郭主任，刚才你说征地的事由我们政府负责，对老百姓的补偿自然由我们政府支出。而且我还听说你在省城对省财政厅、省建设厅的同志许诺，如果他们来这里工作，给他们每天补助三十元，此外星期日加班还有补助，是不是”
郭拙诚知道这家伙要问什么，就很肯定地说道：“是的。这有什么问题吗”
“当然有问题。”熊慧忠肯定地说道，然后一脸得意地问道：“那么我请问郭主任，这些钱从哪里来它们又以什么财务名目来列账虽然对农民补偿有标准的名目，但我们公署和各县的账户上可都没有一元钱的资金。不说支付所有农民，就是支付省厅这些同志的补助都没钱。
不知道郭主任在不违犯财经纪律的情况下如何兑现承诺，不知道郭主任如何给农民补偿还有，如果给省厅的同志这么高的补助，那么我们公署自己的工作人员呢难道他们因为是省厅的，我们就该补助他们，而我们是公署的，就低人一等，领不到一分钱补助”
郭拙诚笑了一下，将手里的资料扬了扬，轻松地说道：“熊书记，你太急躁了一点。如果你再多看一下汇报资料，将最后一段文字看完，你就不会有这些疑虑了。”
听了郭拙诚的这些话，很多干部都快速地将汇报资料翻到最后，而那些正在看最后文字的人越发仔细了。
熊慧忠一愣，不由自主地将汇报材料翻到后面，连忙看了起来。刚才因为只想着如何刁难郭拙诚，以至于手里的资料根本没细看，也没有多多少。
只有个别干部看了最后的文字，现在露出会心的一笑。
郭拙诚微笑着对着台下的干部说道：“既然有不少同志没有看到后面的这段文字，那我就向你们解释一下。这两个大型项目对我们公署而言是一件大好事，至少在财政收入上是如此。按照我的计划，我们将工程所用的土地从农民手里征收来之后再卖给投资商，在卖给投资商的过程中，我们的财政就会取得一笔不小的收入。同时省委省政府同意我琼海行政公署执行税收全额返回的特殊政策，也就是说出售土地使用权而获得的利润可以全部用在我们这里。
只要我们公署与投资商的合同签订，我们的财政情况就会大幅度地改观，我们的手头就宽裕多了。至于省厅同志下来的补助用什么名目列支，这个就得财政局的同志商量了，我想以前这种事并不罕见，如果实在想不出名目，就请你们跟深-圳特区有关部门联系，请教他们是如何列支的。
说完财政上的事，我再解释一下土地使用买卖的事情，以免同志们误解。这次被用来买卖的只是土地的使用权而不是所有权，就如农民在土地上建房子，在土地上种庄稼一样，这块地暂时归农民使用，但所有权并不是归于个人或单位或企业。
土地的所有权还是国家的，容不得任何单位、组织和个人出卖。这次土地的使用权卖出去的年限是四十年，也就是说四十年之后不但高速公路、铁路的所有权，还有土地的使用权都会回到我们手中。”
郭拙诚继续解释道：“对于补助问题，这个还是有区别对待的必要，省厅来的同志和我们本地同志还是有区别的。省厅来的同志是支援我们，他们的家都安在省城里，他们下来是为了帮助我们，他们克服了很多困难。而且他们来这里也是临时的，是我们的客人，是对我们作用很大的专家，我们补助他们是应该的。
而我们自己的干部职工，家就在这里，工作单位也是在这里，你们是这里的主人，再要额外补助是没有理由的。而且，我们的基本工资会随着经济的发展而逐步提高，用不了多久就会超过他们的补助，我们不会吃亏。当然，额外的补助虽然不会有，但节假日加班的补助却不会少。因为节假日加班是牺牲了大家的休息时间，是一种额外的付出，当然得补助，不过，这种补助不多，就和省厅同志的标准一样。”
自己好不容易集中了火力，却不料被郭拙诚这么异常轻松地化解，熊慧忠心里的郁闷可想而知，特别是看到台上有不少干部看到郭拙诚的眼神发生了变化，他更是慌乱起来。
他急忙问道：“郭主任，这土地的使用权卖出去合法吗而且无论是公路还是铁路，都是一条线，能占用多少土地能卖多少钱”
郭拙诚有点厌烦熊慧忠的胡搅蛮缠，说道：“上级组织已经同意了，如果熊书记有疑问，可以向上级质疑，而且目前深-圳特区和滇南开发区都是这么做的，组织上并没有给出不合法的结论。至于能卖多少钱，就看我们谈判的本事了。我希望你们参与谈判的人员保住一条底线，那就是土地使用权的卖价至少是深-圳特区土地使用权价格的三倍，这是不能触犯的底线。我请大家注意，这次谈判是今后谈判的标杆，如果这次卖价太低，将来卖土地使用权就难以抬价了。”
“三倍”关应杰大惊，脱口说道，“不可能！如果你把这么重的任务交给我，对不起，我不能完成，只能请郭主任另请贤能！”
因为在郭拙诚的汇报材料中，有关工作安排上，郭拙诚将关应杰安排为谈判总负责人，也是今后的项目总指挥。这个安排是关应杰应得的，因为他是政府那边的一把手。
刚看到的时候，关应杰还是有一丝况吧人家深-圳离香港只有一河之隔，而我们这里可是过去罪犯流放之地，这好与坏相差太远了，可以是天壤之别来形容。
如果说我们这里的土地使用权是深-圳特区的一半，我还能勉为其难，其实要我说也就是我们这里的地价也就是深-圳特区地价的三分之一、四分之一而已。现在你竟然说我们这里的土地价格必须达到深-圳特区的三倍，而且还是不容触犯的底线，在这个世界上谁有这个本事我不行！我相信你郭主任也不行！”
（未完待续）